帮我写份答辩状

原告：张某某
被告：李某某
诉讼请求：
1.判令解除原被告于2011年3月2日签订的《房地产买卖合同》
2.判令被告违约立即双倍返还原告（已付购房费用人民币10000元）
3.判令被告支付违约金人民币100元（按已购房款****元的千分之5每日计算15的违约金
4.判令被告赔偿违约损失人民币16500元（按法定房屋总价的百分之5计算）事实和理由
   20011年3月2日，原被告在中介方*****房屋销售有限公司见证下签订《房地产买卖合同》一份，合同约定原告向被告购买位于***栋***室简单装修60平方米房屋一套，房屋总价款为人民币33万元，原告承担房屋中介费36万元，相关房产手续双方约定请中介方办理。被告应于2011年6月1号前交付该房屋。双方同时对延期交房的情况明确约定了违约责任。之后，原告依约支付了购房款定金10000元交付给被告。2011年5月6日原告在被告提供的相关手续经中介方帮助下成功办理了该房屋银行贷款200000元，年利率百分之7.48.
    2011年5月10日，正当原告满怀期待地准备收房时，被告却通知原告说该房屋出租未到期称延期交房的无理要求而拒绝后，时至今日，被告仍旧无法为原告办理有关产权过户手续。
  据此，原告为维护自身合法权益，特依法诉至贵院。
  具状人：***
    以上是原告的起诉状
  本人把事情经过描述一下：
  本人于2011年3月在中介方见证下签订《房屋买卖合同》，当时原告给定金4000元，在合同中约原告在6月1号之前付清购房款。
  本人后在4月11号和原告去房地产交易中心签订相关的购房托管手续，被告知贷款可能不一定能贷下来，于是本人又和原告签订了一份协议大概就是如果在5月1号之前贷款如批不来双方互不追究责任（另外又付6000元的定金好计算购房款总计给付了10000元定金在也没有给过一分钱）。在5月10号的时候原告说贷款批下来了（5月1号原告和中介未联系本人说贷款批下了事情什么联系都没有），本人就说我刚跟别人签订《房屋出租协议》于9月1号到期（本人是贷款买房要还贷款，准备结婚用的女方说房子小和旧不满意我就准备买了，买个大点的）本人就说要不等到9月1号或原告赔偿本人的房屋出租的违约金（本人把租房的回了要赔违约金）后原告同意赔偿我的违约金（期间原告说退房本人也同意,期间和原告闹的很不开心），于是本人就在5月27号的时候到房屋交易中心签订购房贷款的事项，本人就说所有购房款到账于7月10号交房期间办理房产过户手续等事宜（房子有本人的物品需要时间收拾）。原告当时说不能接受说要退房本人也同意并把定金一万元准备好了，后原告在不说明是否签协议还是退房时就走掉，随后就到法院起诉。