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婚前公公付首，婚后我们夫妻还贷款

河南 08-01 20:58 悬赏 0 发布者:123@#$ 给我留言回答:(4)

您好，我们是婚前由男方出首付购买的房子，购房合同是公公签的，尚未办理房产证，婚后我们夫妻共同还贷，请问:房子完全属于婚前财产吗？

问题补充：

房产证若写公公的名字，我是不是与房子没有关系？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-08-02 20:26

属于婚前财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-01 21:03

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追问：

李律师，您好！
房子是我们结婚前夕买的，我老公户口在外地，在本地不能贷款买房，购房合同是我公公同开发商签的，现在贷款才刚刚开始还，而且我公公完全没有能力还贷款，我老公工资比较高，四年之内不出意外我们夫妻就可以还完贷款。请问：（1）房产证尚未办理，我问了一下售楼部，她们说房产证上的名字要和购房合同一致，而且现在不能更改购房合同，请问李律师，真是这样的吗？
（2）婚后我和老公共同还贷部分在法律上属于我公婆吗？
（3）房子我打算长期居住，能不能等贷款全部还完之后再办房产证（房产证上写我们的名字）？
(4)我老公还有一个已经出嫁的姐姐，如果采取继承方式，我们怎样才能占有这套房子？

[河南-开封]
刘青芳律师
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回复时间： 2011-08-01 22:06

你好，婚后偿还的那部分贷款应属于夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-02 06:05

婚后偿还的那部分贷款应属于夫妻共同财产。最好房产证书上办理成夫妻名字。

追问：

陈律师，您好！
房子是我们结婚前夕买的，我老公户口在外地，在本地不能贷款买房，购房合同是我公公同开发商签的，现在贷款才刚刚开始还，而且我公公完全没有能力还贷款，我老公工资比较高，四年之内不出意外我们夫妻就可以还完贷款。请问：（1）房产证尚未办理，我问了一下售楼部，她们说房产证上的名字要和购房合同一致，而且现在不能更改购房合同，请问陈律师，真是这样的吗？
（2）婚后我和老公共同还贷部分在法律上属于我公婆吗？
（3）房子我打算长期居住，能不能等贷款全部还完之后再办房产证（房产证上写我们的名字）？
(4)我老公还有一个已经出嫁的姐姐，如果采取继承方式，我们怎样才能占有这套房子？
期待您的解答，谢谢！

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