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我从二房东手机租了门面做生意，现在大房东不同意二房东转租，可是我们已经装修进货
湖北 12-16 10:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我从二房东手机租了门面做生意，现在大房东不同意二房东转租，可是我们已经装修进货，投资了很多，二房东收了我们一年的房租和押金，但是他跟大房东的合同是明天五月到期，我跟她签的是明年十一月
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-16 10:47
您好！您可以找二房东协商赔偿事宜，如果不行，可以向法院起诉，要求赔偿！谢谢！
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-12-16 11:23
您好，您可以起诉二房东要求承担违约责任和损失赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-16 11:37
您好，因大房东不同意二房东转租，则您们签订的转租是非法转租，没有法律效力，大房东可以根据返还原物请求权要求你返还房屋。因您与二房东的转租是非法的，您可以根据要求二房东返还房租和押金以及利息，对于您装修的费用可以要求二房东赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-16 12:51
你好，如果大房东执意不让你们租用，你可向二房东求偿，你与二房东签订的合同是有效的，但是仅约束你和二房东，你可以起诉要求二房东按照合同违约情形要求退还房租、押金和利息并且支付相应赔偿。
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