农村新地基如何建房！如何规避法律风险

说来复杂，烦请听我说完，谢谢！我爸原本张村人，小时四五岁爷爷过世，奶奶一人难以维持生活，我爸随我奶奶将户口迁到李村。原在张村的老房倒塌后。原地基让与族人建房，但与这个族人换了一块未建过房的新地基。在这个新地基同排相连的人家，都以建房。唯独我家因经济原因迟迟未建。现在想建房了。请问
1、我家现在户口都不在张村了，不过我和我爸都是农村户口，请问我现在还能在张村这块新地基建房吗？
2、如果能新地基建房要走那些程序。我要如何规避法律风险！
3、听说现在新地基报批建房很难很难的，我不甘心。请问我能先建成实体的房子，以后再补手续吗？