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购房合同和房产证上的名字需要一致么
吉林－白山 08-02 07:32 悬赏 0 发布者:陈96532…… 给我留言 回答:(5) 我们是今年6月份买的房子，房子交了百分之30的首付款，还有70%是交房的时候交，当时是我老公的爸爸交的首付，所以签的他的名字，房子10月份就要下来了，房产证想办老公的名字，请问可以么？具体程序是怎么样的，希望律师帮忙解答，谢谢了
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559635积分
回复时间： 2011-08-02 20:50
不一定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 07:36
建议找开发商协商。
追问：
这个房子是我们在别人手里买过来的，已经在开发商那里更了一次名了，现在想知道办房产证的时候是必须写购房合同上的人名么，谢谢律师
回答：
当然要写合同上的名字。
追问：
可是我们只交了30%的首付款，而且购房发票都还没有开，这样也不能更改么
回答：
法律是这样规定的
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701712积分
回复时间： 2011-08-02 07:39
答：不行；如果你老公与其爸爸的户口在同一户口本上的话，可以申请合同变更登记后，房产证才能登记在你老公名下。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-02 08:35
可以协商解决。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-04 06:36
毕长明律师解答：
1、白山来讲应当可以操作；
2、只要不动产销售发票没有开具，就可以更名；
3、律师建议：找开发商说得算的人，给人家拿点钱，重新签订一份购房合同，不然二次更名费用是很高的；
4、但如果你的房屋已经在产权处备案了，那就没有任何办法了。
1、白山来讲应当可以操作；
2、只要不动产销售发票没有开具，就可以更名；
3、律师建议：找开发商说得算的人，给人家拿点钱，重新签订一份购房合同，不然二次更名费用是很高的；
4、但如果你的房屋已经在产权处备案了，那就没有任何办法了。
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