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客厅、厨房漏水原因国家规定不能鉴定是吗？

北京 12-16 18:16 悬赏 0 发布者:guo711…… 给我留言回答:(4)

法院曾经给找过几家鉴定漏水原因的鉴定机构，都说：居民住宅的客厅、厨房漏水不在鉴定范围，无法鉴定，这方面的鉴定法律上是个空白。是这样吗？至于搜集证据和协商都不好办，楼上死不承认有无法鉴定，这官司怎么打？是否走进了死胡同法律无法解决了？请解答谢了！

问题补充：

朱律师您好！您说找物业，物业谁管呀？我找物业N次，经理说：法院要来调查我可以说一下漏水情况，要我们出什么证明的话，我们一概不能出......。这条路死了！你说让法官实地考察，他们也就是来走马观花的看一下，漏水原因他们确定不了，需要找鉴定，鉴定问题，在法院一般分二步走：1、先进行漏水原因的鉴定，这个已经找了好几年，鉴定机构都说时间长了，时过境迁没有了现场，无法鉴定，一下子就走进死胡同。第二步，就是损失鉴定，这个可以找到鉴定机构，我已经花了5000元，损失鉴定后，被告又耍赖说，不是我家漏的，当时漏水原告说的晚了，损失扩大了，我要赔的部分损失我现在也不能赔了。你说可视屏的问题，哪里有这东西？谁来主持用着东西来检查？事到如今，这漏水官司到处是死胡同，都走不通了，我不知道该咋维护自己的合法权益？这官司到底该咋打？有些律师让咨询住建局，我估计这个部门没有执法权更起不到啥作用？

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