房屋租赁合同纠纷

我与房签订了一年的房屋租赁合同。可是搬进来以后发现家里常常没有电，而且是整楼都跳闸，因此我们就给房东提了一下，可住到还不到两个月的时候，施工方因为修楼顶而导致一下雨家里就漏雨，并且也是整个楼的漏。实在住不下去了，我就给房东说，我不住了！于是就搬进了自己的亲戚家！在此期间，维修方也开始给房子进行施工！每每房东都会给我们打电话，说让我们去看那边施工！因为我也有工作不可能天天都去，而且房子也不是我搞坏的，是施工方的原因，并且施工方说，等他们把房子修好了，专门再把房子给他们租出去！前面房东说给我退还押金，可是现在说是我违约在先，不仅不退还押金，而且把施工方补偿我的房租也一并不退！并且他家儿子威胁我说，让我不要话大，他要收拾我呢！房东说的话表里不一，一商量就发生争执，所以我想请律师帮我看看，我到底该不该上诉？要怎么说才能依照法律办事？谢谢