房屋拆迁问题~比较复杂，请求帮助

我家现在的房子是二十年前我父母和我爷爷一起盖的，当时因为一起住，所以房产证上是我爷爷的名字，后来因为是离休干部，我爷爷在单位集资买楼搬了出去，房子就一直是我们一家三口居住。可是房产证上的名字依然没有改。
前年我爷爷因为突发心脏病去世，没有留下遗嘱，我大伯回来要求分房，我奶奶和两个姑姑通过公正，自愿放弃我家现在居住的房屋的继承权，有公证书为证，而我们家也只好同意和大伯平分，但是当时因为种种原因，房产证依然还是我爷爷的名字。
由于三年大变样，我家已经确定明年拆迁，所以我们想把房产证进行变更，一本变两本，我们和大伯家各得自己的部分，可是相关部门拒绝办理，那么我想请问：
1、仅凭公正书，我的奶奶和姑姑是不是就无权对拆迁款和回迁房主张权利？
2、既然不能够变成两个本，那么可不可以将房本同时过户给我父亲和大伯，即他们两个同时出现在房本上？到时候对房屋的继承，房本上的名字顺序会不会影响继承份额？