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有抵押贷款的房产遗留问题
浙江-金华 12-18 08:54 悬赏 0 发布者:lugang…… 给我留言 回答:(4) 本人父亲前不久病逝,生前有一处房产,房产有银行按揭贷款,现在公证处出具的公证书上,继承者为我母亲及我本人,但是去过户的时候被告知该房产有他项权证在银行不能过户,咨询银行方被告知需还清所有贷款才能归还他项权证。我是上班族,可以供得上每月的贷款,但是不可能一次性还清所有贷款,这样的情况该如何过户到我名下?
注:房子是一年前买的,也就是我父母婚后才买的,但是房产证上只有我父亲一个人的名字,而且有写单独所有。但是公证处那边的结果是我母亲有一半产权,另一半我父亲的拿来继承,我母亲和我姐姐签署了自愿放弃继承声明,所以最终公证书上的结果是我和我母亲各持一半。现在房产证上连我母亲的名字都没有。这种情况以后会不会沦为无产权人的房子?
注:房子是一年前买的,也就是我父母婚后才买的,但是房产证上只有我父亲一个人的名字,而且有写单独所有。但是公证处那边的结果是我母亲有一半产权,另一半我父亲的拿来继承,我母亲和我姐姐签署了自愿放弃继承声明,所以最终公证书上的结果是我和我母亲各持一半。现在房产证上连我母亲的名字都没有。这种情况以后会不会沦为无产权人的房子?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2015-12-18 10:11
要还清贷款或银行同意变更贷款合同才能过户。
以公证书为准,将来仍是你和你妈共有,各占一半。
以公证书为准,将来仍是你和你妈共有,各占一半。
追问:
公证处出来房子是我父母共有的,现在能不能去房管局直接加上我母亲的名字?
回答:
要还清贷款或银行同意变更贷款合同才能过户。
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368735积分
回复时间: 2015-12-18 11:42
还清贷款可以过户了,有产权的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-18 10:26
本律师可代为起诉应诉,申请伤残鉴定,计算赔偿金额、代写法律文书、办理取保候审等,收费优惠合理(可风险代理),如需帮助,请来电咨询或者面谈。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2015-12-18 11:12
不会的。。。
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