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房屋转租问题
上海－浦东新区 08-03 15:05 悬赏 0 发布者:scofie…… 给我留言 回答:(7) 我要从二房东处租赁一处商用房，二房东出具了大房东与其签订的租赁合同（原件），其中明确约定：大房东同意二房东将房屋的全部或部分转租。在有这种条款情况下，我是不是还需要大房东出具“同意转租证明”，以明确我的存在，如不提供，大房东以后有没有权利解除我和二房东的合同。
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701773积分
回复时间： 2011-08-03 15:12
答：存在原合同即可，不需要向房东求证；大房东没有权利解除你们之间的合同，但是，大房东解除与二房东的租赁合同后，可以收回房屋。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 15:44
不需要其同意，大房东没有权利解除你和二房东的合同。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-03 16:43
有合同即可。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-08-03 17:45
不必，只要有二房东与原房东合同的复印件即可。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-08-03 18:35
不需要。没有。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-03 23:02
如果大房东与二房东的合同属实的话，说明二房东是有转租权的。
这种情况下，大房东无权解除与你的合同。
这种情况下，大房东无权解除与你的合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 15:35
你好，无需另行出具同意转租证明。但请注意，大房东和二房东的租赁期限，你的转租期限不可以超过上述期限。否则，大房东仍然可以要求你搬离。
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