已解决问题

关于售后公房的产权问题

08-04 10:23 悬赏 25 发布者:TINAYA…… 给我留言地区:浙江－嘉兴回答:(3)

我家有一套公房（我和爸妈3个人居住了二十几年，实际面积50平方米左右）准备办理售后产权，因为我已结婚，爸妈想把房产权留给我一人，是不是要在办理房产权的同时再办理一份赠予合同？以后因此产生的过户及公证这类的费用有多少？会不会有遗产税呢？
有没有更好的办法解决这一问题呢？

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最佳答案

回复时间：2011年08月04日 10时27分

不必签订赠与协议，办理赠与手续，赠与房产是要缴纳税款的，并且婚姻关系存续期间取得的赠与财产，是夫妻共同财产。
办理公证遗嘱，并写明只由你个人继承。不需要交税。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您的回复！这个公证遗嘱是在办理产权的时候同时办吗？那以后我继承了还要办过户吗？

其它答案

回复时间： 2011-08-04 10:28

不需要赠予合同，也不需要遗产税。

回复时间： 2011-08-04 15:45

咨询房管部门。

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