关于厂房的违约纠纷咨询

我们也就是甲方有一厂房，有几间屋子和一块空场地，今年租给乙方，租约是一年的，7500元。现在因为有人要租整个厂，甲方要收回场地，乙方要求退还租金，当时他们把场地整修了，花费7500元，也要甲方给，还有他们买的一些设备，现在也要甲方买下。但是，在当时的租约合同上，只写了乙方违约的条款，并没有写甲方违约要进行如何处理的条款，乙方也是看过合同签字的。那现在，甲方应该如何做，如何赔偿，乙方要求是否合理。