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过户后，买家一直不办贷款事宜。
江苏－南京 08-05 08:41 悬赏 0 发布者:njdhy 给我留言 回答:(3) 买房在付完首付，上交过户材料后一直拖着不办贷款的手续，请问我该怎么办？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-08-05 15:44
您好，买卖合同上有关贷款问题有没有约定，如果有约定按约定处理，如果没有约定，可以补充约定。
追问：
如果买家毁约，我的房子还能要回来吗？
另外买卖合同上写得是：余款以银行按揭款形式一次付清，但是没有具体要办按揭的时间，怎么办？
回答：
您好，督促办理，否则就只能走法律程序，要求履行合同，积极配合办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 17:00
按约定处理，没有约定，要针对其一直不办理贷款的原因，或解除合同或要求其承担违约责任或要求限期履行。
追问：
如果买家毁约，我的房子还能要回来吗？
另外买卖合同上写得是：余款以银行按揭款形式一次付清，但是没有具体要办按揭的时间，怎么办？
谢谢！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 23:17
您好，您可以依据协议的约定要求对方承担违约责任。
您可以向对方做出书面催告，如果对方竟您合理催告后仍不履行相关义务，您可以主张解除合同。
您可以向对方做出书面催告，如果对方竟您合理催告后仍不履行相关义务，您可以主张解除合同。
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