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您好，我咨询一下，男方父母家拆迁，当时给了一定的拆迁补偿款，同时按户口人数给个人的平米数

北京 12-21 06:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

您好，我咨询一下，男方父母家拆迁，当时给了一定的拆迁补偿款，同时按户口人数给个人的平米数，我和孩子都有平米数，目前回迁房下来了，签了购房合同，购房合同是我的名，但没有办房产证，我的问题是：1、如果离婚，我在什么情况下可以争取到孩子的抚养权；2、回迁房我是否可以得到拆迁时给我和孩子的平米数的房子。3、目前的购房合同是否有法律效力，之后办房产证需要哪些手续，持购房合同是否可以直接办理。如果回迁房的平米数不足当时拆迁时给我和孩子的，比如，当时拆迁每人50平米，回迁房是70平米，在孩子抚养权归我的情况下，另外的30平米是否有权利处置，如可以，已什么价位处理更为合理？将来办理房产证我自己凭购房合同是否可办？还需要男方配合办理吗？男方的房子，孩子有居住权和继承权吗？如何为孩子争取到该有的利益保障，关于房子及孩子问题，离婚协议书上如何书写不至于出现日后纠纷？多谢！

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-12-21 08:53

你好，建议委托律师处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-21 09:29

您好，您孩子多大了？一般是按照有利于孩子成长的原则决定孩子的抚养权。回迁房可以主张您和孩子的份额，一般是按照实际分配的平米数分割。购房合同是有效的，孩子的那部分份额您可以代理孩子管理。将来子女有权继承父亲的遗产。由于您的情况较为复杂，建议您来电咨询，为您详细解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-12-21 10:05

你好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。
这是需要看当地的拆迁政策的。一般是有效的，你可以代孩子处理的。子女有继承权的。