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合同纠纷
辽宁－大连 08-05 17:00 悬赏 0 发布者:dZD8662 回答:(3) 甲与房东签订房屋租赁合同三年开了一家超市，合同中规定，甲不得随意转让转租此房屋，但是甲由于超市经营不利，转让给了乙方，并口头承诺保证房租不涨价。乙经营一个月后，又把超市转让给丙，也是口头承诺房租不涨价，合同上有甲、乙丙三人签字，因为超市营业执照和烟草证都是甲的名字。现在房东知道甲转让了，就要求解除合同并涨房租。此事该怎么样处理。谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-05 17:05
未经房东同意的转租是无效的，房东的可以解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 17:05
合同中约定不得转租，甲擅自转租，已经构成违约，房东可以收回房屋，乙、丙的损失，根据其各自的过错程度与甲一起分担
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2011-08-05 21:55
房东有权解除合同。
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