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关于农村房屋拆迁
江苏 08-05 20:00 悬赏 25 发布者:qx2342 给我留言 回答:(2) 您好：我想问下，现在农村房屋拆迁，是按集体土地征用算，还是按国有土地房屋征收算。另是以新农村建设的名义，征用土地然后用于各种企业的建设。还有就是被拆迁户如果特别困难，拆迁可导致失业等问题该如何补偿。
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- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2011-08-05 20:05
按集体土地计算。主要协商，按法律规定导致困难的支付养老金。
追问：
集体土地上的房屋征收补偿是如何算的，是政府单方面说了算还是双方协商。还有新拆迁法适不适用集体土地上房屋的征收
回答：
新拆迁法使用农村。主要协商，依据物价局评估。
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-08-06 10:33
农村房屋应当按照集体土地征收的规定进行补偿，但也参照当地同地段的市场价格进行补偿。
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追问：
律师您好，谢谢您.我还有一个问题就是新颁布的拆迁条例适不适用用农村集体土地上的房屋拆迁啊。
回答：
只是在某些方面参照适用，新条例只是国有土地上的房屋征收补偿政策，并不是针对农村房屋拆迁的。
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