该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于房产证的拖期起诉
辽宁-沈阳 12-22 10:06 悬赏 0 发布者:gs1145…… 给我留言 回答:(4) 我们小区收到钥匙已满两年,开发商约定的是360日内给办理房产证。但到目前为止迟迟未下,我们还有起诉的资格么?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4566682积分
回复时间: 2015-12-22 10:24
有起诉资格
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 154138积分
回复时间: 2015-12-22 18:49
可起诉要求办理房产证并支付违约金,如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2015-12-22 10:24
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2015-12-22 10:30
.可以到法院起诉
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房产的问题!他们买的房子没房产证是和卖房者签了一个卖房协议 6个回答0
- 关于房产的问题!他们买的房子没房产证是和卖房者签了一个卖房协议 1个回答0
- 上午好,关于房产的,请问有套房子,土地证是爷爷名,房产证是爸爸名 1个回答0
- 如果父母离婚后买的房子,是否孩子可以起诉要房产,房产证上没有孩子 1个回答0
- 请问原告起诉成功,法院封被告房产,但是法院要求原告要出示名下房产 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答