无证房屋买卖？

针对你的问题答复如下：

    1，《城市房地产管理法》未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让：
    2，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效；
    3，根根据以上法律规定可知，你可以主张合同无效，要求退还购房款；
    4，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

你好，
1、如果是可以办证的只是没去办而已，则可以根据你们的房屋买卖合同约定要求办理产证或者其他处理方式处理；
2、如果是无法办理产证的，则可以要求退房并赔偿损失。