房产

2012年通过熟人买的别人单位的团购房子，当时被收取了7万元“房号费”，并许诺是正常的商品房，很快房产证就下来，但是现在已经三年多时间了，由于开发商楼层超标，房产证一直无法办下来，是否可以要求当时的售卖方返还房款及房号费？因为这么长时间房子无法交工，严重影响了我作为购买方的权益。