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房产协议需不需要公证？
江苏－扬州 08-06 09:46 悬赏 25 发布者:zts123…… 给我留言 回答:(6) 我们家弟兄两人，老大单独住，我们是老二，和父母同住，老大的房子写的是他自己的名字，而我们和父母同住的房子房产是父母的名字，为了公平起见，父母和大儿子以及我们签订了一份协议，意思是老大的房子归老大，同住的房子是父亲的名字但产权归老二所有，而且三方都同意，都签了字，我想请问这份协议能不能生效，需要不需要公证？谢谢！
问题补充：
现在关键问题是老人暂时不愿过户.
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935235积分
回复时间： 2011-08-06 09:50
这是有效的，无需公证的
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701848积分
回复时间： 2011-08-06 09:38
答：老人健在，协助过户到你们名下较安全。特别提示：产权归房产证记名人，归老二的约定无效。
追问：
老人暂时不愿过户,他的意思是说这份协议相当于遗嘱一样,等他死后就按协议上的约定办.
回答：
答：不符合遗嘱的形式要件。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-08-06 09:53
办理公证并过户
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-06 09:55
最好是过户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-06 10:12
过户成你的名字是最好的。
- [江苏-南京]
- 路恒飞律师
- 13036积分
回复时间： 2011-08-06 11:26
写遗嘱或将协议公正。
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