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不经过顶楼同意可以安装太阳能吗

吉林－吉林 08-06 19:35 悬赏 0 发布者:0808l 给我留言回答:(4)

我家是顶楼，没经过我家允许，楼下安装太阳能，物业说管不了这事，他们和卖太阳能是有签约的。我有权利让他们撤掉太阳能吗

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回复时间： 2011-08-07 08:11

有权利

回复时间： 2011-08-06 19:43

楼顶应该属于整个楼业主的公共空间，但是其他业主利用此空间不能影响你的正常生活和使用你的房屋。如果影响你了，你可以要求相应补偿或者赔偿，法律依据是相邻权。

追问：

我家这个小区的物业费是全市最贵的，但我并没感到有多好，安装太阳能的工人擅自从露台上我家房顶，物业随便把隔壁的钥匙给了工人。给我们带来了不安全感，我可以起诉他们吗

回复时间： 2011-08-06 19:51

根据《物权法》规定，楼顶部分属于整座楼全体业主共有，也就是说楼顶也有你楼下的一份。只要是安装太阳能对楼顶和你家房屋未造成不良影响或损坏，你无权让其撤掉太阳能。

追问：

当时购买房子时，物业管理条例第十七条，说不可以安装太阳能，现在物业不讲理，说他们条例改了，才两个月的事，他就不承认了。我该怎么办

回复时间： 2011-08-08 13:20

毕长明律师解答：
1、若物业服务合同或业主规约里有禁止规定，则业主不能安装太阳能；
2、否则，业主有权安装，但若因安装影响你正常居住、使用房屋的，你有权恢复原状，并有权要求赔偿损失。

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