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关于房产分割问题。。。。。。。

江苏－连云港 08-07 10:15 悬赏 0 发布者:那时花开了给我留言回答:(6)

我老婆婚后要我在房产证上加她的名字！房产证暂时还没办下来！
那房子的首付是我付的，我还办理了单身证明！是婚前我买的！
贷款15年！我还了2年多！
如果以后离婚，这个房产怎么分割呢？？
是不是加了她的名字后，假如以后离婚，房产是有她的一半？？？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3938980积分

回复时间： 2011-08-07 10:32

加了她的名字是共同财产，离婚时原则上平圴分割。如果不加她的名字，只要她能证明是婚后共同承担的还贷，那么这个共同承担部分也是夫妻共同财产。

追问：

如果加了她的名字，首付和我婚前偿还的也要和她分割吗？
还有就是房产证和产权证都还没办下来！
购房合同是我的名字！还有单身证明！

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4572535积分

回复时间： 2011-08-08 20:36

加名后属于夫妻共同财产

[江苏-南京]
路恒飞律师
13036积分

回复时间： 2011-08-07 10:18

如果加上就意味着是共同财产。

追问：

那假如离婚的话，我的首付款和婚前自行还了2年的房贷也要分割吗？

回答：

是的，你这样做相当于赠送。

追问：

但是购房合同显示我的首付款是我出的啊，还有单身证明！
婚后老婆才要求房产证加她的名字！

回答：

产权证是证明产权的合法有效凭证，既然你在产权证上署了她的名字，你说代表什么意思？你的东西是否就不可以送给别人了？你这样做相当于赠送房产。

[江苏-连云港]
董建淑律师
32755积分

回复时间： 2011-08-07 13:21

加了她的名字是共同财产，离婚时原则上平圴分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-07 23:56

如果房产证上加了她的名字，可以认为是共同财产，她有权分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-08 10:02

你好！加了她的名字就是共同财产，离婚时原则上平圴分割。

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