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遗嘱怎么解决

吉林－吉林 08-07 18:46 悬赏 0 发布者:QYU6307 回答:(5)

遗嘱是不是一定要通过公证才有效？还有就是婚前贷款一商品房，但婚后事实上女分在生活还是还贷上一分钱也没有出过，如果现在提出离婚，那财产如何分配？父母即将面临拆迁，我与妻子，儿子的户口全在父母处，但产权是归父母所有，若一旦拆迁所得房产或是钱款，如何分配？父母的意愿是给我个人，那可行吗？谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-08-07 19:47

1、遗嘱可以公证也可以不公证。
2、父母可以指定将财产只赠与你个人。
3、婚前所购房屋为婚前财产，与女方无关。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-07 18:49

遗嘱是不一定要通过公证才有效，公证遗嘱只是遗嘱的方式之一。
婚前贷款房产为个人财产，如离婚，女方无权要求。
父母可明确表示赠与你个人。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-08-07 20:12

毕长明律师解答：
1、遗嘱不公证也有效，但经过公证的遗嘱法律效力最强，而且一般撤销的可能性很小；
2、婚前贷款购房，婚后登记在借款方名下，应当认定为该方婚前个人财产，婚后未还贷部分，属于该方个人债务，已还贷部分属于夫妻共同财产；
3、不论是房屋安置，还是货币补偿，只要房屋登记在你父母名下，就与你们无关；
4、若婚后受赠财产，赠与人明确表示赠与一方，则应当认定为该方个人财产。

[吉林-长春]
陈晓静律师
1519积分

回复时间： 2011-08-07 21:46

1、遗嘱不公证也有效，不是必须要公证。如果存在多份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高。

2、房子属于你的婚前财产，一旦离婚女方对房子是无权参与分割的。但对你们婚后共同还贷的部分，女方有权要求分割，原则上一人一半。

3、父母名下的房产与你们无关，无论选择的是产权调换还是货币补偿，都与你们无关。如果父母想把房产或钱款留给你个人，可以写份赠与协议或立份遗嘱，明确留给你个人就行了。

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