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如果协议没有约定,缔约过失受损的一方如何获得赔偿?
江苏-苏州 08-08 15:23 悬赏 10 发布者:张家港刺猬 给我留言 回答:(4) 本人属于拆迁安置户,在房屋安置时,由于汽车库不能满足所有业主的需求,业主需求量大,而汽车库数量少,因此镇政府决定采取抽签的方式进行分配,一户人家只能有一次抽签的机会,一共有两次抽签的机会,第一次抽到的户主就不能进行第二抽签,如果第一次没有抽到的可以参加第二次抽签。如果两次都没有抽到,就没有汽车库。
但是抽签之前必须先预交两万块押金,这样才有资格取得抽签权。抽到之后再把其余不足款项补足就可以了。(汽车库是出售的,不是安置的)如果拆迁安置的房屋还有余款没有结算好的,没有抽签权。
上面是事件发生的背景,具体问题是这样的,为了表述方便我用甲、乙来代替事件中的相关当事人。
甲和乙是兄弟,乙当时由于房屋余款没有结算完,所以不具备抽签权,甲是具有抽签权的,甲对乙说,你把抽签的押金交了,你去抽签,如果抽到了,你把其余不足款项补足,这个车库就是你的。乙于是交了押金,抽了签,抽到汽车库。我没有抽到,于是乙转手把汽车库卖给了我,当时我和乙签订买卖协议,我也拿到了于镇政府相关机构结算的发票,汽车库和镇政府里结算是4万,乙卖给我是6万,乙从中获利2万,后来乙分给了甲3000.现在我要办理产权过户的时候,甲嫌获利少,不答应过户。因为现在车库产权登记的是甲的名字。我现在希望取得这个汽车库的产权证,乙希望我再出一笔钱满足甲的需要,我不答应。
我现在如何才能办理成我的产权证,或者我和乙取消协议我可以获得哪些赔偿? 请指点 ! 谢谢!
但是抽签之前必须先预交两万块押金,这样才有资格取得抽签权。抽到之后再把其余不足款项补足就可以了。(汽车库是出售的,不是安置的)如果拆迁安置的房屋还有余款没有结算好的,没有抽签权。
上面是事件发生的背景,具体问题是这样的,为了表述方便我用甲、乙来代替事件中的相关当事人。
甲和乙是兄弟,乙当时由于房屋余款没有结算完,所以不具备抽签权,甲是具有抽签权的,甲对乙说,你把抽签的押金交了,你去抽签,如果抽到了,你把其余不足款项补足,这个车库就是你的。乙于是交了押金,抽了签,抽到汽车库。我没有抽到,于是乙转手把汽车库卖给了我,当时我和乙签订买卖协议,我也拿到了于镇政府相关机构结算的发票,汽车库和镇政府里结算是4万,乙卖给我是6万,乙从中获利2万,后来乙分给了甲3000.现在我要办理产权过户的时候,甲嫌获利少,不答应过户。因为现在车库产权登记的是甲的名字。我现在希望取得这个汽车库的产权证,乙希望我再出一笔钱满足甲的需要,我不答应。
我现在如何才能办理成我的产权证,或者我和乙取消协议我可以获得哪些赔偿? 请指点 ! 谢谢!
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- [江苏-连云港]
- 张永峰律师
- 18088积分
回复时间: 2011-08-08 15:32
具体得看你们当初签的协议怎么规定的,乙最少应该吧6万退给你在加上银行同期利率的利息,再要点赔偿金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-08 17:02
具体得看你们当初签的协议怎么规定的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-08 20:33
需要看协议是如何约定的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-22 16:10
如果甲不同意,你的车库产权就没法变更过来,责任应由乙方承担,因为你的合同目的无法达到,你有权解除与乙之间的合同,乙应当返还6万元及利息。
如果三方协商协商成功,过户就没问题了。
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