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想咨询一下关于违约的问题:大致情况如下:我租门面，给房东交了两万元预付款
四川－南充 12-25 21:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 想咨询一下关于违约的问题:大致情况如下:我租门面，给房东交了两万元预付款，本打算剩下的余款等几天再交，房东也同意了，但是交过预付款后的当天，他门面周边邻居来找我们麻烦，说招牌不允许往上挂，必须在房檐之下，门面后有个院子也不允许我们去，说怕东西被偷，对我们诸多刁难，见此状我决定不再租这个门面。经找房东协商他说给我协调，让我该怎么装修就怎么装修，不要管那些人，但是这个情况我怎么敢盲目把钱投资进去，投资进去就是几十万，以后出现问题我找哪个，所以还是决定不租了，除非房东愿意把这些情况书面承诺在合同上，房东最后没办法也解决不了，答应了可以退租，但他就是想扣我们点违约金，请问他这做法对吗?
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2015-12-25 21:15
您好，建议协商解决
追问：
协商不好，他反复就说是我们违约，我给他说了我们很想租也愿意租，但出现这个情况必须要求他们在书面合同上承诺一下，因为他们喊我们不要管别人，让我们装修就是了，而且过后我们愿意给他拿点钱解决算了，说好了几百就解决，但房东就反复涨价，现在又想要几千。
回答：
您好，关于招牌，只要没有侵犯别人的权利，其他人无权干涉
追问：
是有几个问题房东解决不了，我们现在确实就想退组，关键是这个情况真属于我们违约吗?他这种扣我们钱反复涨价行为合法吗?
回答：
您好，你们违约
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