该问题已关闭

父母单方有权私下过户房屋吗

天津－河东区 08-27 15:24 悬赏 5 发布者:spacif…… 给我留言回答:(5)

父母有二子二女，母亲产权私下将房屋产权过户其中一女，期于皆不知情
请问这样的过户有效吗？母亲有权这么做吗？在户口本上还有其它人时，
只有母女二人去办理过户手续，是否符合条件！诉讼时效有吗，多久

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-08-27 15:42

如果房子是属于你父母二人的夫妻共同财产，那母亲的私下过户行为是无效的，如果房子是属于你母亲个人所有，你母亲拥有完全的处分权，那你母亲将房子过户给自己女儿不需要其他人同意，也无须告知他人。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-08-27 15:58

父母有权处分属于自己的财产。

[辽宁-大连]
张亮律师
1195204积分

回复时间： 2009-08-27 17:38

属于母亲个人财产的，母亲有权自行处置。

[天津-滨海新区]
王颙斐律师
13707积分

回复时间： 2009-08-28 19:08

如果你父同意过户，则有效。如果你父亲不同意，则合同无效，但是起诉时只能够以父亲的名义。如果父亲去世（请不要在意我这样表述，因为你未说明，为了回答完整，只能这样假设），仅仅是母亲一人擅自过户，该合同无效，起诉时你们几个子女均可以做原告。合同无效不受到诉讼时效的限制。因为你的问题中的表述不是很明确，只能作出以上回答。