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我拿到的房产证上的套内面积小于购房合同上的面积10多个平米,当时购房合同上写的是套内面积134,按1
云南-曲靖 08-09 11:21 悬赏 0 发布者:126269…… 给我留言 回答:(3) 我拿到的房产证上的套内面积小于购房合同上的面积10多个平米,当时购房合同上写的是套内面积134,按134计算房产总价,可是现在拿到房产证上套内面积只有122,产权面积是136,而且小区里的绿化面积被房产商改造成40多个小区露天停车位,分别按一定的价格买给了业 主停车,但是房产证没有显示这部分面积,也就是说购买车位的人没有产权,只是开发商给了一个小纸牌,上面盖了一个房产商的章及车位号是多少号,我们是不是上当了,应当如何办,因为现在房价涨价了,退房是不划算的,而且好多人都住进去了,我的还没有装修,没有住进去,但是房产商却一直收我的物业管理费,这次拿证有交了五年的物管费,不缴就不拿证,已经交了两年的物管费了,现在还没有拿到土地证,直到这个月才拿到房产证,2008年交房的 问题补充:还有契税单上按1.5%收的,房产商代收我们的是3%
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552453积分
回复时间: 2011-08-09 16:17
有约定按约定,无约定的,超出面积以3%为界,在3%内的,买方付款,在3%以外,买方不付款,产权归买方。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-09 12:17
建议拿着资料找律师面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-13 16:16
要看你们的购房合同具体是怎么约定的。房屋面积误差3%以内据实结算,超出部分买方不用支付超出部分的房款,产权归买房人所有。你所说的车位属于业主共有产权,开发商不得再卖给其他个人使用。虽然你没有居住物业费仍然要交只是水电费不用交。
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