开发商欠钱不还，并已经转移财产，把未售出的房备案到自己人名下，请高手律师帮忙？

借款担保合同纠纷案，开发商向我借了80万，由经纪公司担保，到期未还，我把两家告到法院，申请保全时发现所有未售出房产已经被备案到开发商自己找的身份证名下，导致无法保全，请问律师我该怎么办才能保护合法权益要到血汗钱。
如果到强制执行阶段，怎样能把假备案的房子执行过来？
先感谢您了，如能帮助，不甚感激！