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我有没有权利移动我租来的房子里的东西？
江苏－苏州 08-09 20:34 悬赏 0 发布者:刘二二 给我留言 回答:(6) 我从一家小饭店转让一间狭长的店面做福利彩票，面积10平米左右，由于地方小，我又在旁边重新租了一间大一点的现在这间小的想转让掉。这间小房间我租过来的时候里面被隔离了一小间放置了隔壁饭店的空调主机，夏天奇热无比。我现在想把这小店面租出去，来租的人都说里面的空调主机太热，影响生意，要我们搬出去。可是隔壁的小饭店我们从他手里租过来他不让我们把主机搬出去，我们签订的租房合同上面没有提到空调的问题。请问我们有这个权利把空调主机从我们租的店面搬出去吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 20:42
要双方协商解决。
追问：
签了一年的合同现在只租了2个月，我现在重新租了一间要把这件租出去，我为什么没有权利把空调主机放出去？因为空调主机放在室内导致我无法把店面租出去，来租的人都说夏天本来就热，还把空调主机放在室内，散热都散布出去。现在这间房是我在租，我在使用，我应该有这个权利不是吗？
回答：
在没有约定的情况下，双方协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-09 21:41
看合同具体约定。
- [-]
- 少爷律师
- 给我留言
- 403积分
回复时间： 2011-08-09 22:16
完全有权要求房东将空调转移。房东有保证租赁物适合使用的义务，你的要求完全合理。
另提醒一下，你将该处转让出去需要事先征得房东同意，否则他有权解决与你的租赁合同，你可能还要承担给第三人造成的损失。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
另提醒一下，你将该处转让出去需要事先征得房东同意，否则他有权解决与你的租赁合同，你可能还要承担给第三人造成的损失。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 23:15
完全可以要求这样做的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-10 09:23
关于转租的问题需要看租赁合同以及转租合同是否同意对该房屋再进行转租。空调安装的确是存在问题的，违反国家的相关规定。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2011-08-10 13:54
如果当时都有，你是明知，你可以退租或要求减少租金。
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