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向法院起诉村委讨要宅基地适用于那条法律法规？

浙江－杭州 08-09 22:31 悬赏 25 发布者:hydd 给我留言回答:(4)

符合一户一宅要求，但村委一直未给予分配落实宅基地，向法院起诉村委讨要宅基地适用于那条法律法规？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-09 22:36

行政不作为。

追问：

以物权法153-->土地管理法62--->物权法152条和62条第二款进行了起诉，当地法院受理人员以不受理一切有关宅基地案子为由进行了拒绝。回查后有土地管理法16条：必须先由乡县政府处理后，法院才能受理。要是硬碰硬受理的人还真可以拒绝。怎么办呢？

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2011-08-10 00:21

可以依据行政不作为起诉。

追问：

以物权法153-->土地管理法62--->物权法152条和62条第二款进行了起诉，当地法院受理人员以不受理一切有关宅基地案子为由进行了拒绝。回查后有土地管理法62条：必须先由乡县政府处理后，法院才能受理。要是硬碰硬受理的人还真可以拒绝。怎么办呢？

回答：

你好。直接向中级人民法院起诉。

[浙江-金华]
倪振杨律师
147357积分

回复时间： 2011-08-10 08:23

不是行政不作为，村委会不是行政机关......
建议.....

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追问：

[北京-东城区]
尹利兵律师
16914积分

回复时间： 2011-08-10 21:55

根据土地管理法。

追问：

以物权法153-->土地管理法62--->物权法152条和62条第二款进行了起诉，当地法院受理人员以不受理一切有关宅基地案子为由进行了拒绝。回查后有土地管理法62条：必须先由乡县政府处理后，法院才能受理。要是硬碰硬受理的人还真可以拒绝。怎么办呢？总不至于权大于法吧？

回答：

可以先提起土地争议仲裁或者行政复议程序，再根据情况而诉讼。

追问：

你好！尹律师。村委不给宅基地行政复议会受理么？适合土地争议仲裁么？

回答：

农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。
双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

追问：

因为村委也认可原告的符合宅基地的分配条件，所以不存在宅基地使用权的纠纷，以物权法第62条第二款进行了起诉，庭长以不平等主体为由口头上不予受理，如有需要可以出具书面证明。那我说提起行政复议然后起诉可以吧？庭长说也不能受理。他说据他所知浙江省还没有这样的案例，言下之意没有案例就不能受理。他还说他是专业的，拒绝不予受理的理由有很多，劝我放弃。我问他那村官可以权大于法咯？他说没办法，现在法律管不了。晕的我十万八千里~~ 中国的现实确实还只能权大于法。这世道~

回答：

一家之言而已，建议委托专业律师维权。

追问：

本地我问了好几个，都不愿意接。尹律师在北京又太远。

回答：

现在网络这么发达，我们到各地维权都是通过网络来操作的。

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