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租房,电器自然老化,维修了房东不退押金
四川-成都 12-28 10:23 悬赏 0 发布者:1315嘻嘻 给我留言 回答:(6) 租的老房子,现在租赁到期,合同签的是1年,住3年,现在电器都是老电器了,自然老化报废了,燃气灶买一个200,修150.房东不出费用,没办法我出了,还有许多老化报废的,房东自己知道是老化的,就是不维修,现在我把所有的维修费出了,有一个卧室的灯罩坏了,十多年的,房东要求全套赔偿,现在不退押金。1.我能否将维修费要回,用来赔偿灯罩,且只赔偿坏的那个.2.房东不退押金我找什么地反维护合法权益3.房东在我为退房,且房屋纠纷未解决时,将房子租给其他人,是否合法。谢谢
问题补充:
合同中约定的事电器损坏赔偿,未对自然老化报废规定
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3929580积分
回复时间: 2015-12-28 10:28
这是可以诉讼要求退回的
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间: 2015-12-28 10:32
可以协商或起诉。
追问:
律师你好,当时租赁合同找不到了,我去找居委会和警察局能行不
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-28 10:47
你好,可以通过居委会等调解解决。
追问:
你好,房东就是当地居委会的工作人员,我怕居委会不能维护我的权益
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-28 10:47
你好,建议协商处理
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2015-12-28 10:48
您好,1、合同没有约定或者约定不明确的,可以协商。对于因为承租人原因造成的损害,需要赔偿。如果是因为质量问题,需要房东承担责任。2、合同期已满,房东可以重新出租。
追问:
你好,我已经将维修费支付了,能否追回用来补偿灯罩的钱
回答:
您好,押金需要根据你们合同处理。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间: 2015-12-28 10:55
你好。1、对于房屋维修,一般由房东承担。2、可以起诉。
追问:
我合同找不到了,能起诉吗
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