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购买房屋问题
河北－秦皇岛 08-28 13:53 悬赏 10 发布者:itwebs…… 给我留言 回答:(4) 我购买商品房，购买合同上没有下房（地下室）房屋款项已经一次性缴纳完毕，但是开发商交房时却分配了一个地下三层的下房，如果不交下房钱，则不给领钥匙。并且因此问题本人一直没有领到钥匙，并且因过了一个冬季，叫我补交取暖费，说是第一年交房，必须缴纳试暖费用，我是在河北秦皇岛，请问是否可以起诉他。第一下房问题，第二，取暖费问题，第三，因为不给交钥匙而延误交房时间（目前为6个月）而造成的损失。
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- [河北-承德]
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回复时间： 2009-08-28 15:41
根据合同具体约定确定。
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回复时间： 2009-08-28 15:43
你应在该房产所在地法院起诉，因你们的购房合同中没有关于地下室的买卖约定，所以起诉可以同时请求以上你提出的三个问题。
- [河北-承德]
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回复时间： 2009-08-28 16:08
可以依据合同约定起诉。
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回复时间： 2009-08-28 17:31
根据合同，既然没有约定必须购买地下室，因此开发商让你强行购买地下室的行为是违法的；开发商一直未给你钥匙，让你缴纳试暖费也是违法的；因为开发商的原因导致延期交房，开发商应该承担相应的赔偿责任。
你可以向当地法院起诉，要求满足你以上请求。
如有需要，请咨询03162185589（河北李景玉律师事务所）
你可以向当地法院起诉，要求满足你以上请求。
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