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合同纠纷

重庆－綦江 08-11 09:34 悬赏 0 发布者:limin5…… 给我留言回答:(4)

甲方与乙方是熟人。甲方将自己的工厂集资福利房转让给乙方，但是房屋产权要在房屋建成后才能变更，所以乙方一直用甲方名义付首付和按揭，并达成协议：乙方在2010年5月前付1000元保证金给甲方，但未付；甲方在房屋建成取得房屋产权证后两月内无条件协助乙方办理产权变更手续。如双方违约，违约方付10000元违约金。房屋还未建成，现甲方不想转让了，又不想付10000元违约金，甲方可打赢官司吗？望律师老师为我解答！谢谢先！

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[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-08-11 09:55

甲方的诉求及证据材料？

[重庆-渝北]
熊豪律师
446积分

回复时间： 2011-08-11 10:04

如甲方不交付房屋，应承担违约责任并退还已付的首付与贷款。

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2011-08-11 13:30

初步判断可以诉讼，确认该转让协议有效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-11 17:53

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