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私下签订协议是否有效(有特殊情况)
广东-惠州 12-29 07:51 悬赏 0 发布者:duan_2…… 给我留言 回答:(0) 1,中介告知按照房产证登记到明年12月才满5年,当时口头同意买家请求希望满5年后再过户可以为买家省下个人所得税,而后私下买卖双方签订的协议上面约定到明年12月时满5年时再过户。买家交了定金,没想到3个月后咨询地税局的满5年的标准是:可以按照房产证登记日期也可以按照契税完税登记日期。按照契税完税登记日期的话,当时签协议的时候已经满5年了。
2,这个协议没有做公证,也没有写任何双方违约各自需要承担的责任。相对比较简单。
3,现在这个协议有法律效力吗?如果有法律效力,
a,如果我解除协议,个人需要承担什么责任?
b,如果继续执行协议,是否可以立即要求买家支付余款执行过户?
2,这个协议没有做公证,也没有写任何双方违约各自需要承担的责任。相对比较简单。
3,现在这个协议有法律效力吗?如果有法律效力,
a,如果我解除协议,个人需要承担什么责任?
b,如果继续执行协议,是否可以立即要求买家支付余款执行过户?
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