该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房已经过户完成,并且已经放贷,但是原业主赖着不走,非让我把房子继续租给他住三个月,不愿意搬走,说
北京 12-29 14:07 悬赏 0 发布者:1521065118 给我留言 回答:(10) 二手房已经过户完成,并且已经放贷,但是原业主赖着不走,非让我把房子继续租给他住三个月,不愿意搬走,说我要起诉法院也得三个月时间,这种情况我该怎么办?总不能强制把他轰走
问题补充:
想着能否报警处理,是否属于强占民宅? 起诉是不是意味着,三个月后我胜诉,到时候他再补偿我这三个月的房租?如果是这样起诉没有意义,有没有额外的惩罚,我现在只想让他履行合同搬走我年前还得住进去 比如,我能否,以房租所有人的名义换锁或者停水停电
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4563117积分
回复时间: 2015-12-29 14:10
起诉吧,万一过了三个月还不搬
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2015-12-29 14:11
可以搜集证据起诉的,要求对方配合合同
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2015-12-29 14:16
您好,建议起诉,并要求对方承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249694积分
回复时间: 2015-12-29 14:17
可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-29 14:08
你好,委托律师起诉维权。
追问:
起诉当然是可以,但是起诉也得几个月时间,现在问题是我马上就想自己搬进去住,不想给他住
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-12-29 14:18
可以起诉,报警不一定受理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-29 14:39
协商处理,协商不成可以到法院起诉要求其承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-29 14:44
你好!有以下几个方案:1 对方存在明显的根本违约,根据合同法您可以起诉主张解除该买卖合同,返还购房款并且要求对方承担违约损害赔偿责任。然后您可以购买其他的房子。2 已经完成过户,您是房屋的所有权人是有权占有,对方是无权占有人,您可以根据物权法的规定享有返还原物请求权或者占有返还请求权,主张对方返还房屋并且赔偿您因此遭受的损失。3 现在报警由警方出面调解。如有需要,您可以来电咨询或者带着材料面谈及时起诉维权!
追问:
非常感谢您的耐心解答,根据您的建议,约了对方明天见面协商,实在不行再拿着房本和合同报警处理,再不行才考虑起诉,主要想年前住进去,毕竟刚买的房子,不想被别人占着,再次感谢!
回答:
不客气。协商不成之后,诉讼解决即可。后续有什么需要可以来电咨询。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2015-12-29 16:45
您好,建议您协商不成进行起诉,您可以来电咨询,根据案件的具体情况做进一步分析。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2015-12-29 20:21
房屋已经属于你的,如何处理你有决定权。你可以向法院起诉要求对方继续履行合同,承担违约责任、赔偿损失
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 买了二手房,房子已经过户。但是到期后。之前的房主不搬走。怎么 3个回答0
- 买房后过户完成拿到新证,但是没有做房子交接,新业主没有和租客 3个回答0
- 别人帮我贷款买的二手房,已经过户,写了我名字,但是我现在怕受骗, 1个回答0
- 二手房已经过户,但是土地证原房主现在不愿意过户,我想请问撇开 4个回答0
- 我买了套二手房,房子已经过户给我了,但是原房主欠高利贷不想还 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答