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2011年我（29岁本地）和老公（29岁外地）结婚，2012年初共同申请保障房

北京 12-29 17:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

2011年我（29岁本地）和老公（29岁外地）结婚，2012年初共同申请保障房。2014年宝宝出生后，增加申请人员。2015年保障房下来，准备筹钱。我和老公公司都没有上公积金，所以只能全款买房。夫妻的钱不够，与男方父母借钱。（房产证写夫妻二人名字）男方想让父母的钱算在自己身上，占有买房份额，我没有同意，我只愿意以借贷形式买房，以后还给他们。男方认为借他父母的钱，应该夫妻各占借贷的一半。但女方认为，主申请是女方，保障房已经比周边商品房便宜很多，也是减少男方压力做出的努力。而且目前女方34岁，育有2岁宝宝，（男方还打算要二胎）对于借贷夫妻各一半，感觉压力太大。希望只占有借贷的1/4。问题： 1、保障房与商品房的差价，可以折价吗？（如果买70平的房子市场价140万（2万／平）保障房的话（1万／平）就把差价合成70万。 2、如果不能算折价，是否可以当作女方对男方减少压力的努力，可在借贷上减少女方的借贷份额。比如只占有借贷1／4。 3、房证证的名字前后有区别吗？ 4、夫妻婚后买房，女方本地，男方外地，男方可以落户吗？ 5、房产证夫妻二人，那户口本户主写谁？可以写夫妻两人吗？户口本名字前后有区别吗？ 6、保障房是夫妻加孩子一起申请，分手后，房产分割会多给带小孩一方吗？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-12-29 17:52

夫妻共同财产原则上应平均分割，一方取得房产，支付给另一方金钱补偿；买房时的借款属于夫妻共同债务，原则上各承担一半；孩子不满二周岁，一般应随母亲生活，不直接抚养的一方应支付抚养费用，一般是月工资的百分之二十至三十。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4560012积分

回复时间： 2015-12-29 20:18

夫妻之间协商约定。不能协商的，算共同债务。
没有区别。
与派出所核实。
离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女的权益有照顾。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-12-29 17:31

你好，咨询房管局。婚后取得的是共同财产。咨询户籍管理部门

[北京-东城区]
顾倩团队律师
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回复时间： 2015-12-29 17:35

您好，建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-29 17:43

您好，夫妻共同财产原则上应平均分割，一方取得房产，支付给另一方金钱补偿；买房时的借款属于夫妻共同债务，原则上各承担一半；孩子不满二周岁，一般应随母亲生活，不直接抚养的一方应支付抚养费用，一般是月工资的百分之二十至三十。如果您双方能达成一致，可以签订离婚协议，去民政部门办理离婚手续。如果有财产上的纠纷，可通过诉讼途径离婚。建议来电咨询，结合您的具体情况为您分析。