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大学生到上海培训。租房子。和三个同学。房东要求签一年。但是住了十天
上海 12-29 21:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 大学生到上海培训。租房子。和三个同学。房东要求签一年。但是住了十天。热水器不出热水，厕所冲水有问题，洗衣机是坏的。一直说弄，一直推。现在准备搬走。签协议的还是二房东，只是代理人。我们压一付二。合同写着要转租出去才行。但是也写没有维修，我们也可以解除合同。但是他坚持不退钱。只退抵用卷说下次在住，可以抵房租。或者转出去，以后再退钱。我们都是学生，他这样赖着，我们也没办法。付了7800。一天天过去。想问这个起诉的话，能行么？需要什么流程么。请给点建议。
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-12-29 21:59
对方不履行修缮义务，可以起诉要求解除合同并退款
追问：
房东就是个无赖。我们老师说，之前闹到公安局，他还是耍无赖。
追问：
想问下，诉讼需要多久？可以强制执行么？老师说这个房东就是无赖。之前闹到公安局，他还是一样耍无赖。
追问：
想问下，诉讼需要多久？可以强制执行么？老师说这个房东就是无赖。之前闹到公安局，他还是一样耍无赖。
回答：
诉讼简易程序一般3个月，胜诉后可以申请强制执行，建议先收集好对方不履行义务的证据
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2015-12-29 22:02
可以解除合同
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