已解决问题

遗产纠纷

12-29 23:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言地区:上海－闸北区回答:(7)

你好。房产证上有外公外婆及其大女儿的名字。户口本上除了上述三个人之外还有三女儿的名字和两个外甥的名字。如果老人立遗嘱是根据遗嘱来分割遗产还是按房产证上的人头来分配之后再根据遗嘱内容分配

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2015年12月30日 08时54分

1、产权登记三人名下，每人享有三分之一的份额。

2、老人立遗嘱，只能处分自己的名下财产。

3、按遗嘱继承时，需要先析产，再按遗嘱继承。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

其它答案

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2015-12-29 23:47

如果老人立遗嘱，是根据遗嘱来分割遗产。

追问：

可房产证上面有三个人的名字。老人只有权分配三分之二吧？

回答：

老人遗嘱只有权处置他自己的份额。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-12-30 01:53

老人名下财产按遗嘱分割。产权房以产证登记为准，户口不作为继承需要考虑的事项。

追问：

可房产证上面有三个人的名字。老人只有权分配三分之二吧？

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2015-12-30 07:45

老人的遗嘱分割，分割她自己名下的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-30 09:02

先根据共有财产分割之后，老人的份额在进行遗嘱进行继承。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564279积分

回复时间： 2015-12-30 09:23

按房产证上的人头来分配之后再根据遗嘱内容分配

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-30 09:42

你好，房产证上有名字的，都对房屋享有产权，分割产权后，属于老人的部分，可按照遗嘱进行分配。

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