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老年人再婚,房产分割问题补充
天津 08-12 08:45 悬赏 0 发布者:zhuzhu…… 给我留言 回答:(6) 我父母97年购房,因资金不足,我负担一部分房款。02年我母亲因病去世,当时因房产证是母亲名字,为过户,同时考虑父亲为母亲花钱治病已无余钱,我和我姥姥放弃继承权;我帮助父亲装修、买家俱。03年我父亲与继母结婚。婚后继母几次要求换房,因没有合适的新房,所以没换成。几个月前,由我贷款加钱、我父把原房产出售,在继母同意的前提下购得新房一处,写了我的名字,当时付定金、交首付等,继母都在场,售楼小姐也说过:“写女儿名字您可不能改了”。但上个月继母突然反悔,经常打闹,要状告我父和我,要求分割房产增值部分。我父年近70,退休工资很低,我继母年轻些,工资高些。二老都有些疾病,但都自理,与房屋有关的诸如暖气费、煤气费等我父亲负责,生活费AA制,近几年我父亲全包了,继母基本没什么开销了。我父整天提心吊胆,不敢主动提出离婚,担心主动提出会增加赔偿金额。我想请问:
1、若我父主动提出离婚,会有什么损失?因为长此以往,我担心父亲被折磨出毛病来。
2、若我现在提出析产,把我为原房屋提供的资金通过公证的方式与我父分开,增值部分我是否有权分割?是否需经继母同意?
3、我姥姥现在仍然健在,当初也是心疼我父亲才放弃继承权,请问我和姥姥是否有权要求重新继承我母亲的那部分遗产?
4、鉴于继母的表现,我是否可以起诉她诈骗?
5、现在有些律师主张增值部分为夫妻共同财产,请问我父亲的情况是否适用?
1、若我父主动提出离婚,会有什么损失?因为长此以往,我担心父亲被折磨出毛病来。
2、若我现在提出析产,把我为原房屋提供的资金通过公证的方式与我父分开,增值部分我是否有权分割?是否需经继母同意?
3、我姥姥现在仍然健在,当初也是心疼我父亲才放弃继承权,请问我和姥姥是否有权要求重新继承我母亲的那部分遗产?
4、鉴于继母的表现,我是否可以起诉她诈骗?
5、现在有些律师主张增值部分为夫妻共同财产,请问我父亲的情况是否适用?
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193928积分
回复时间: 2011-08-12 10:36
1、房产不属于共同财产,离婚时不需要分割。
2、房产属于你的个人财产。
3、要看具体的证据情况才能确定。
4、不能。
5、可以。
2、房产属于你的个人财产。
3、要看具体的证据情况才能确定。
4、不能。
5、可以。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278213积分
回复时间: 2011-08-13 13:13
如有需要可以电话咨询或面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-12 09:40
你好!你父亲提出离婚,如果没有其他过错,则不会有损失;放弃继承权已发生效力,是不能反悔的。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-08-12 10:29
1,父亲离婚你没有损失,房产是你的名字,和父亲继母无关,父亲离婚他们不能分割房产
2,不需要析产,房子是你的,是你父亲对你的赠与。
3,放弃继承需要书面声明,如果姥姥当时没有书面放弃,现在依然有权继承
4,不是诈骗
5,不是共同财产,房子的所有权以登记为准,写了你的名字就是你的,跟你父亲继母没有一点关系
2,不需要析产,房子是你的,是你父亲对你的赠与。
3,放弃继承需要书面声明,如果姥姥当时没有书面放弃,现在依然有权继承
4,不是诈骗
5,不是共同财产,房子的所有权以登记为准,写了你的名字就是你的,跟你父亲继母没有一点关系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-12 11:16
任何一方都可以提出离婚,与分割财产没有关系;房子属于你所有,不存在析产问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-12 13:15
你父亲可以提出离婚,财产上不会有损失。现房产登记在你的名下,应属于你的财产,继母不能要求析产,但如果有证据,可以要求返还部分出资款。
追问:
请问潘律师,我父原住房我出资了,当时口头约定旧房有我的份额,那么出售房款所得是否也应有我的份额呢?我怎样才能证明孳息中有我的一份呢?如果我父亲当年已经立了遗嘱,卖方所得是否还属于我父亲?
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