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购房合同签了之后房贷办不了怎么办啊

北京 12-30 15:51  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(12)
购房合同签了之后房贷办不了怎么办啊
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  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2015-12-30 16:02
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4557825积分
回复时间： 2015-12-30 19:37
无特别约定，算买方违约
回复时间： 2015-12-30 15:54
您好，是您这方的原因还是开发商的原因？您是否付了首付？可来电咨询，结合您的具体情况为您详细解答。
追问：

付了首付和定金，还有担保人

回复时间： 2015-12-30 15:54
您好，和开发商协商，
回复时间： 2015-12-30 15:55
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
回复时间： 2015-12-30 15:55
按照你们之间的合同约定处理
回复时间： 2015-12-30 15:59
你好！这个房贷是由于谁的原因办不了了？如果是开发商的原因，您可以主张对方违约并解除购房合同。
回复时间： 2015-12-30 16:13
为何办不了？需要看合同约定？
回复时间： 2015-12-30 16:16
你好，需要结合你们之间的约定分析
回复时间： 2015-12-30 16:33
关键要看合同的具体约定
回复时间： 2015-12-30 16:45
要看房贷办不了原因，变更或解除合同；
我的补充： 2015-12-30 16:46
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
回复时间： 2015-12-30 23:18
您好，和开发商协商，如有需要请电话联系！
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