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婚后买房如何保障自己的最大利益
上海－普陀区 12-30 16:50 悬赏 0 发布者:yoyoji…… 给我留言 回答:(7) 上海买房，婚后由我父母出40%首付，装修，前期贷款走我和我先生两个人的公积金和商贷，我父母定期将贷款钱补给我们，并打算两三年内一笔还清贷款，这种情况产证上只写我一人的名字，可认为是我一个人的房产吗？如果产证写我们两个人的名字有什么区别吗？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 106304积分
回复时间： 2015-12-30 18:15
如果写了名字就按名字的份额分，写你个人则要看你父母和你个人的出资
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2015-12-30 16:59
可以婚内财产约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-30 17:08
您好，根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-12-30 17:32
产权人是一人的，婚内约定属于你个人财产，你父母的付款凭证需要保留。如产权人是两个人，属于共同财产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-30 17:46
属于双方的婚后共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-30 18:00
保留你父母出资凭证或登记在你的名下
- [上海-长宁区]
- 崔华律师
- 9669积分
回复时间： 2015-12-30 21:05
如果登记2人名字则属于共同财产，如果仅仅登记你一人名下，最好从你父母银行里转账还贷款，以便保留证据
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