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租房火灾事件

08-29 17:50 悬赏 10 发布者:lpt923 给我留言地区:安徽－合肥回答:(2)

我有两个问题
1.我的房子是平房，租给了别人住，在别人住宿的期间发生了火灾。火灾起因未知，因为发生火灾的时候，住宿的人不在家，救火电话是别人打的。现在住户逃走了，我根本找不到住户，事先我们都是有合同的，这种火灾应该是住户负责的。但是我找不到住户了，修房子的钱都是我自己付的，我觉得很冤，请问我现在该怎么办？
2.火灾发生后消防队员赶来时，从邻居家的房顶踩过来灭火，但是踩坏了邻居家的房顶。现在邻居说要我来赔偿踩坏房顶的维修费用。请问，从法律角度上，我在这起事故中要不要赔偿邻居费用？

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回复时间：2009年08月29日 18时23分

你好，首先火灾的原因。目前需要公安机关调查火灾原因。如果是因为承租人的过错导致的火灾，那承租人要负责赔偿。如果不是承租人的过错导致的火灾，那承租人不用承担责任。另外，如果火灾是因为室内电线老化等原因引起，那也不是承租人的过错，出租人有负责维修室内设施的义务。如果不维修产生的损失，由出租人自己承担，给承租人造成损失的，出租人要负责赔偿。
第二个，救火过程中，消防人员踩坏了邻居的屋顶，这属于紧急避险行为，给邻居造成损失的，你要承担赔偿责任。

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