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律师,您好.我想向您咨询一些问题. 我于去年10月份装修经营一家综合性酒店,实际总投资月500万元
四川 12-31 09:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 律师,您好.我想向您咨询一些问题. 我于去年10月份装修经营一家综合性酒店,实际总投资月500万元.因经营不善,酒店今年在亏损,明年的房租我只交了28万，跟房东协商延期缴纳余下房租, 房东不同意,并起诉要求按合同赔偿房租20%的损失，并要收回房屋。合同确是这样约定的。不知道法院会怎样判？我该怎样维护我的权益？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-31 09:46
如果合同有效法院会按照合同约定的判你承担违约责任，不过如果对方损失不大你可以请求法院调低违约金。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2015-12-31 09:55
你好。1、按照合同的约定来处理。2、对于违约金不得超过损失的30%，也不得超过标的额的20%。3、违约金过分高的，可申请法院降低。4、如需帮助，可直接来电免费咨询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2015-12-31 10:23
您好，需要根据合同处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-31 11:23
你们的合同有没有约定违约金？如果违约金过高，可以请求法院给予减少的。建议你委托律师处理。
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