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房产咨询
08-14 16:20 悬赏 30 发布者:mgw201…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(10)
我于2009年11月份在武汉按揭买了一套房子，当时办理了30年的按揭，首付款143000元，银行贷款310000元，当时手续已经办好了，银行也放款了，现在已经交了快二年的贷款了，我交首付款时是用自己的银行卡分二次汇款到房地产公司，一个83000元，一个60000元，上个月房产公司的财务突然打电话我说60000元的汇款没有到房产公司的帐户，问我有没有汇款，我当然说是汇款了，要不然房产公司也不会开收据我，银行也不会放贷给我的，但房产公司的人总是找我要钱，我应该怎么办？怎样做对我以后打赢官司有帮助？谢谢回复！
问题补充：
如果这钱我确实没有付，想打赢官司，我应该收集什么证据？怎样做？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2011年08月14日 17时50分
你好，你可以出示有关证据证明即可。
追问：
这60000元钱我后来查了是没有付，所以就没有汇款单据之类的东西，但房产公司已经给我开了143000元的收据，银行也放款了，我还贷也快三年了，我不想就这么轻易就把钱给房产公司，难道房产公司就没有责任吗？如果以后引起纠纷我该怎么做？谢谢回复！
回答：
如果确定没有支付的，建议还是积极支付，否则对方有权根据合同约定主张违约金或赔偿损失，如果起诉的，你还可能需要支付诉讼费及律师费，到时候得不偿失。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-13 20:28
没有汇款凭证么?
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
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回复时间： 2011-08-13 20:58
1，具体可以与律师联系。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555564积分
回复时间： 2011-08-14 07:37
收集江款的证据
追问：
这钱我后来查了确实没有汇到房产公司账上，但房产公司已经给我开了共计143000元的收据，购房合同也签定了在我手上，这是他们的错我不想就这么付给房产公司了，怎样做对我有利？房产公司也问过我要汇款单据，我说弄丢了，也记不清那个银行办的了，以后查起来我应该怎么办
回答：
举证责任在房产公司
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-14 09:33
既然已经付了，就拒绝他的无理要求。若需帮助可电话联系。
追问：
如果这钱我没有付呢？
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2011-08-14 10:04
收集已付款的证据。
追问：
这钱我后来查了确实没有汇到房产公司账上，但房产公司已经给我开了共计143000元的收据，购房合同也签定了在我手上，我现在就是不想付，怎样做对我有利？房产公司也问过我要汇款单据，我说弄丢了，也记不清那个银行办的了，以后查起来我应该怎么办？
回答：
尽量提交已付款的证据。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-14 16:26
针对："如果这钱我确实没有付"回答：
已事实为依据，以法律为准绳，那是打不赢官司的。
已事实为依据，以法律为准绳，那是打不赢官司的。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-08-14 16:35
收集已付款的证据。
追问：
这钱我后来查了是没有付，但房产公司已经给我开了143000元的收据，银行也放款了，我还贷也快三年了，我不想就这么轻易就把钱给房产公司，难道房产公司就没有责任吗？如果以后引起纠纷我该怎么做？谢谢回复！
回答：
如确实没给，个人认为应当给人家。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-14 22:34
汇款凭据，或是存折的往来资料等。
追问：
这60000元钱我后来查了是没有付，所以就没有汇款单据之类的东西，但房产公司已经给我开了143000元的收据，银行也放款了，我还贷也快三年了，我不想就这么轻易就把钱给房产公司，难道房产公司就没有责任吗？如果以后引起纠纷我该怎么做？谢谢回复！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 13:44
有无约定付款方式。
追问：
当时签合同时口头说我们把首付款打到房产公司账上即可，到账后银行才放贷款
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