已解决问题

婚后财产

08-13 22:13 悬赏 0 发布者:李蕾hll 给我留言地区:广西－防城港回答:(4)

你好！
我老公婚前自己签的房屋买卖合同，他自己付了一部分首付，是他单位的集资房，婚后还有一部分首付是跟我一起付的，银行的贷款也是一起去贷的，我做他的贷款担保人，请问这个房子算共同财产么，房产证还没下来

问题补充：

你好是不是只有是婚前他自己签的购房买卖合同合同上只有他的名字婚后不管我出了什么钱那房子都属于他个人财产呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-西城区]
谷友军律师
电话：15901376758
314641积分

回复时间：2011年08月13日 22时16分

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

提问者对最佳答案的评价：

满意

其它答案