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租房到期退押金的纠纷咨询
08-13 22:25 悬赏 5 发布者:abama 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(4)
各位律师好，有个问题想咨询一下，我租了一套房子，现在到期了，房东答应说3天内退押金并把押金打到我的账户，然后我就把钥匙退给他了，不过我这份合同还在我这边。现在他说之前放在书房的一个物品不见了，这个物品在合同清单里面是没有的，我也没见过，他说要我赔，但也没说具体陪多少，只是说是一个朋友送的贵重物品，估计他要价会很高，我觉得这个赔偿很不合理，所以就不能接受，请问各位，对于这个问题，我该如何处理？需要通过法庭才能解决吗？我的押金如何要回来？能不能全额退?谢谢！
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- [广东-广州]
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回复时间：2011年08月13日 23时02分
房东要求不合理，你可以拒绝。如不退还押金，可诉讼到法院，要求全额返还押金。
追问：
谢谢，还有，因为我没有租房退房经验，他说三天内给我转账押金，前几天就把钥匙退了，也把合同物品清单给了他，而且清单上面是没有他所说的物品的，不过合同还在我这边，我现在手上唯一有的就是租房合同和押金收据。我这样诉讼会遇到麻烦吗？如果我诉讼，那他是不是要提供这些清单资料？我怕他会把清单给修改。
回答：
如果你主张损坏物不在清单上，你应该承担举证责任，所以，最好能有物品清单。
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回复时间： 2011-08-14 09:18
通过诉讼要回押金
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
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回复时间： 2011-08-14 10:02
如果物品清单里没有这物品可以不赔偿这个物品的损失，可以通过法院要回押金。
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间： 2011-08-14 10:03
1，物品清单没有，就不用管。
2，可以与对方协商，不成的话，可以起诉要押金。
2，可以与对方协商，不成的话，可以起诉要押金。
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