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房产的继承与房产证过户

08-14 09:43 悬赏 20 发布者:105602…… 给我留言地区:山东－山东回答:(2)

房产证是我父亲的名字,健在,我母亲已过世,想把房产证过户到我的名下,问了房管局
说要办继承公证才能办过户,去了公证处,公证处又说土地证性质是划拨土地,不能办继承.土管局又不给更改土地性质,难道划拨土地就不能继承了吗?我该怎么办？？？
恳请你们帮帮我，谢谢！

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最佳答案

回复时间：2011年08月14日 09时47分

可以到法院起诉要求继承分割，拿判决书去办理过户手续

追问：

到法院起诉大概需要多长时间？是不是很麻烦呀？
现在的住房是开街形成的商住房，过户时，听说还要评估，大致要收取多少比例呀、？

回答：

一般三个月内审结，不麻烦。
评估费用直接咨询评估机构。

其它答案

回复时间： 2011-08-14 09:46

到法院起诉就可以。

追问：

到法院起诉大概需要多长时间？是不是很麻烦呀？
现在的住房是开街形成的商住房，过户时，听说还要评估，大致要收取多少比例呀、？

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