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关于房产证问题

陕西－西安 08-31 09:10 悬赏 10 发布者:pg1989…… 给我留言回答:(6)

我委托我的朋友给我贷款5万（当时拿本人房产证抵押的），而我的朋友再我不之情的情况下又贷款7万元（其中他本人代2万元，给他2个朋友，1个代了2万元，另一个3万元，合计7万元），问题是：朋友突然在2个月之前突然去世，我想现在让朋友的妻子先把那7万还了，而我自己的5万，以我的名义成为银行的债权人，因为房产证是我的，2010年5月到期，我担心的问题是，朋友的妻子那边意思要和我一起还那12万，她好像有点不想还，我现在经济有点压力，现在暂时还不上，我现在担心那边出现问题，我该怎样拿回我的房产证，麻烦律师我我这样做行不行?

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[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2009-08-31 09:47

事情比较复杂，建议来所咨询
13259944158

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-08-31 09:50

你的朋友如果是以你的名义向银行贷款12万的话，那么你将成为唯一的债务人，你将向银行偿还所有款项。鉴于上述情况，你可以向法院申请确权，确认你和其他人的债权债务关系，以防备可能出现的法律风险。

[陕西-西安]
戴华律师
374积分

回复时间： 2009-08-31 10:51

如果朋友的妻子愿意跟您一起偿还借款，这比较好办。但是怕的是朋友的妻子不愿意还，怎么办？我建议您不要拖延下去，否则对你比较不利。你与朋友建立委托关系，你给他是如何授权的，如果朋友妻子不还，你可能就要先偿还银行的全部债务，然后你在向朋友追偿。建议你尽快把全部资料带上与律师全面沟通一下，以维护自己的权益。