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您好，我是一名刚刚毕业的学生，我们与房东租房子租了一年合同但是之前他说合同无效

北京 01-02 08:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

您好，我是一名刚刚毕业的学生，我们与房东租房子租了一年合同但是之前他说合同无效，我们就轻信他签了，他之前也口头说过中途可以走，但至少住三个月，我们说住满三个月就不住了，他现在不同意了，我们是提前一个月说的，在住两个月的时候就不让我们住了，第三个月和押金丝毫不退，其中中途协商说退我们钱但是后来就不退了，说给我们三天时间不搬走把我们东西扔走！！请问我们怎么办才能维护自己的合法权益呢？

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回复时间： 2016-01-02 09:01

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。