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没有预售证的房子不能买的原因，及正在付款中的怎么办？
吉林－吉林 08-14 20:16 悬赏 0 发布者:刘现玲 给我留言 回答:(4) 前段时间准备在河北邯郸购买一套房子，因工作忙碌没有时间回去选址，所以经亲戚联系了一家期房，并且代为付了1万元的定金，经我本人查证和了解才发现这个楼盘没有预售证，请问这样的房子能买吗？如果想退房那交的定金能还吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-14 20:38
不能退。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-08-15 11:20
不能买，所签合同属于无效合同，定金应退
- [吉林-长春]
- 陈晓静律师
- 1519积分
回复时间： 2011-08-15 12:22
买这样的房子风险很大，如果确定开发商未取得预售证，你是可以要求退还定金的。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-15 21:34
毕长明律师解答：
1、可以买；
2、商品房买卖合同属于效力待定；
3、定金可以退。
1、可以买；
2、商品房买卖合同属于效力待定；
3、定金可以退。
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